Na cudzom pozemku si obyvateľ postavil koterce, bez súhlasu susedov

BRATISLAVA / Andrej si chcel legálne otvoriť chovnú stanicu. Jeho plány stroskotali na tom, že s tým nesúhlasil sused. Sklamaním preňho bolo i zistenie, že vo vedľajšej dedine si niekto na pozemku, ktorý mu nepatrí, postavil koterce. Bez súhlasu susedov.

"A funguje tak už veľmi dlho. Pýtal som sa obyvateľov bytovky. Nikto mu súhlas nedal, prekáža im štekot a smrad od psov. Napriek tomu tam tie koterce stoja. Kde je spravodlivosť?," pýta sa Andrej.

Odvolať sa obyvatelia môžu na občiansky zákonník, ktorý upravuje práva vlastníkov pozemkov. Najprv treba zistiť, komu pozemok, na ktorom koterce stoja, patrí.

"Keď to zistí, bolo by dobré vyzvať spoločne so susedmi, vlastníkmi bytov, vlastníka pozemku, na ktorom stoja koterce so psami, aby zabezpečil ich vypratanie, pretože rušia ich výkon vlastníckeho práva nadmerným hlukom a zápachom," ozrejmuje advokátka Bronislava Pavelková.

Prečítajte si tiež

Sused strpčuje obyvateľom bytovky život, tí sú bezradní

Žaloba na majiteľa

Ak by majiteľ pozemku odmietol zakročiť, je možné ho žalovať. Pretože on je vlastník a tak má okrem práv i povinnosti.

"Vyplýva to napríklad z ústavy. Článok 20 hovorí, že vlastníctvo zaväzuje a nemožno ho zneužiť na ujmu iného. Čiže on má povinnosti sa starať o to, ako sa jeho pozemok využíva alebo kto ho zneužíva," dodáva Pavelková.

Prečítajte si tiež

Mária chce odísť od tyrana, no bojí sa o život. Právnik radí, ako postupovať

Majiteľ pozemku musí urobiť všetky potrebné kroky, aby predišiel zneužívaniu vlastníckeho práva. Ak tak neurobí, treba ho žalovať. Žaloba musí smerovať proti vlastníkovi pozemku a nie proti majiteľovi kotercov.

Bez súhlasu majiteľa i susedov si obyvateľ dediny postavil na cudzom pozemku koterce, pozrite si reportáž: