Banky nečakane znižujú úroky. Podľa odborníkov nie je vylúčené, že za úvery nám začnú aj platiť

Banky nečakane znižujú úroky. Podľa odborníkov nie je vylúčené, že za úvery nám začnú aj platiť

BRATISLAVA / Záujemcovia o nové bývanie majú ďalší dôvod na radosť. Viacero bánk totiž nečakane znížilo úroky na hypotékach, ktoré sa opäť priblížili k nule. Ekonomické teórie z minulosti akosi prestávajú platiť a nie je vylúčené, že v budúcnosti by nám banky za úvery na bývanie mohli dokonca začať platiť.

Vyzerá to tak, že úrokové sadzby na hypotékach nepoznajú dno. Konkurenčný boj medzi bankami ich zrazil opäť o niečo nižšie. Je tu však aj ďalší dôvod. "Spomalenie rastu európskych ekonomík, ktoré zastavilo plány ECB zvyšovať sadzby," povedal Ľubomír Koršňák, analytik  Unicredit Bank. V obehu je až príliš veľké množstvo peňazí a preto si ich ľudia môžu požičať tak lacno, že z toho zostáva až rozum stáť. 

"Inštitúcie nevedia čo s tými peniazmi majú robiť a sú ochotné s požiadavkou na ich odmenu ísť stále nižšie," vysvetlil Pavel Škriniar, Ekonomická univerzita Bratislava. Pokles úrokových sadzieb sa však ani zďaleka nemusí skončiť a nie je vylúčené, že podlezú aj nulu. Niečo podobné sa už deje v Dánsku, kde ponúkajú hypotéky so zápornými sadzbami. "To znamená, že v zásade banka im platí za to, že majú hypotéku," vysvetlil ďalej finančný analytik Ivan Kahanec. 

Požičať si napríklad 100 tisíc eur a o 20 rokov vrátiť o niekoľko tisíc menej by síce bolo pre klientov zaujímavé, má to však jeden háčik. "Ak by banka mala dávať záporné sadzby na úvery, odniekiaľ potrebuje tie peniaze získať. Ďalšia otázka je: požičiate vy banke za záporný úrok?", poznamenal Škriniar. Pád úrokových sadzieb však pokračuje, čo robí hypotéky, napriek reguláciám Národnej banky, pre záujemcov o bývanie stále veľmi atraktívne. "Dnes majú naozaj možnosť získať úrokovú sadzbu, ktorá je najnižšia v histórii," upozornil Milan Repka, finančný expert Brokeria. Nízke úroky by však na trhu nemali spôsobiť ďalší boom. "Skôr očakávame to, že ľudia budú svoje staré hypotéky refinancovať za výhodnejších podmienok,"  dodal Kahanec. Tento hypotekárny boom vraj môže trvať aj roky.

Aktuálne úrokové sadzby na hypotéky: 

Banka FIX 3 FIX 4 FIX 5 FIX 10
Československá obchodná banka od 0,95% od 1,05% od 1,20% od 1,75%
OTP Banka Slovensko  od 1,20% od 1,20% od 1,25% od 2,60%
Prima Banka Slovensko 1,50% 1,00%
Oberbank od 1,15% od 1,27% od 1,37%
Slovenská sporiteľňa  od 0,89%  od 1,09% od 1,59%
Tatra Banka od 0,95% od 1,15%
UniCredit Bank 1,09% 1,09%  1,09% 1,09%
Poštová Banka 1,20% 1,20%
Všeobecná úverová banka od 1,09% od 1,09%  od 1,19% od 1,79%
mBank 1,24% 1,34% 1,54%
Fio Banka od 0,78% od 0,98%
PRIEMER 1,09% 1,15% 1,10% 1,76%

Ako je to s peniazmi pre mladých a hypotékami?:

Zdroj: noviny.sk/TVJOJ

Najnovšie na JOJ.SK

Prečítajte si tiež

Mohlo by vás zaujímať

TV Program

05:25 Krimi
06:00 Noviny TV JOJ
06:50 Rýchla rota Chipa a Dala
05:00 Súdna sieň
05:45 Súdna sieň
07:05 NOVÁ ZÁHRADA
05:10 Fashion Hero: Svet módy trochu inak
06:00 Dr. LUDSKY
06:55 Dr. LUDSKY
05:10 Sherm a jeho mikróby
05:25 Ferdo Mravec
06:00 Altair v Hviezdnom kráľovstve
05:35 Ztracená dívka
07:10 Kouzlo Vánoc
08:55 Rodeo a Julie