Realitný trh v slovenských mestách ožíva

Po mesiacoch útlmu realitný trh vo väčších slovenských mestách znova ožíva

Z hlásení realitiek vyplýva, že "po predchádzajúcom roku poklesu cien nehnuteľností sa aktuálne ceny kryštalizujú a predávajúci aj kupujúci postupne naberajú odvahu na ich predaj či kúpu". Napríklad v Trnavskom kraji sa už od polovice augusta začali nehnuteľnosti dynamicky hýbať.

Ceny sa dostali na prijateľnú úroveň a záujemcovia v lete opäť prejavili snahy o kúpu nehnuteľností. Aj situácia v Bratislave naznačuje, že "sa vývoj na trhu blíži ku koncu realitnej krízy a postupne sa dostane opäť do kondície".

V auguste tohto roka medziročne zaznamenala napr. RK RE/MAX nárast realizovaných obchodov o 40 % a počet transakcií o 8 %. Aj ďalšie oslovené RK avizujú do konca tohto roka v porovnaní s letom väčší či menší prírastok transakcií.

Vzhľadom na lokalitu v Bratislave sa v súčasnosti ceny 1-izbových bytov pohybujú na úrovni 43.200 eur (1,3 milióna Sk) až 63.100 eur (1,9 milióna Sk), 2-izbových od 59.800 eur (1,8 milióna Sk) do 86.500 eur (2,61 milióna Sk) a 3-izbový byt sa dá kúpiť za 76.300 eur (2,3 milióna Sk) až za 116,2 milióna eur (3,5 miliardy Sk).

Mesto Trnava ponúka byty na predaj o čosi lacnejšie: 1-, 2- a 3-izbové byty ľudia už kúpia za 32.000 eur (964.030 Sk) až 50.000 eur (1,51 milióna Sk), 42.000 eur (1,27 milióna Sk) až 60.000 eur (1,81 milióna Sk) a za 50.000 eur (1,51 milióna Sk) až 75.000 eur (2,26 milióna Sk).

Odlišnosti cien bytov na strednom a východnom Slovensku sú podľa RK zanedbateľné. Mesto Poprad si napr. drží ceny 1-izbových bytov v relácii od 25.500 eur (768.210 Sk) do 33.00 eur (994.160 Sk), ale 2-izbový byt sa dá kúpiť v cene okolo 35.000 eur (1,05 milióna Sk). Hranicu milión korún prevyšujú 3-izbové byty a pri transakciách ich cenovú úroveň posunula lokalita na 46.000 eur (1,39 milióna Sk) až  63.000 eur (1,9 milióna Sk).