Stavebné práce by tento rok podľa zväzu nemali výrazne zdražieť

Stavebné práce výrazne nezdražejú, ceny bytov napriek tomu v Bratislave veselo rastú ďalej.

Stavebné práce by ani v tomto roku nemali výrazne zdražieť. Predpokladá to prezident Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Ján Majerský, ktorý očakáva zvýšenie cien len o niekoľko percent.

Podľa údajov Štatistického úradu sa ceny stavebných prác v krajine za rok 2007 zdvihli o 7,9 percenta. Pre porovnanie ceny nehnuteľností na bývanie v krajine rastú podstatne rýchlejším tempom.

"Očakávame (tento rok) nárast cien stavebných prác možno od dvoch do štyroch percent," poznamenal Majerský. Zdražovanie stavebných činností by podľa neho malo kopírovať celkový rast cenovej hladiny v ekonomike, ku ktorému sa zrejme pridruží mierny nárast cien stavebných materiálov. Vlani sa ceny stavebných materiálov zvýšili o 6,9 percenta.

Majerský predpokladá, že zo stavebných materiálov by mohla výraznejšie tento rok zdražieť oceľ a valcované profily, pri ostatných materiáloch môže pohyb cien ovplyvniť najmä rast vstupných cien energií.

Stavebníctvo na Slovensku v posledných rokoch prežíva boom. Najmä na západe krajiny stále pribúdajú nové polyfunkčné a obchodné centrá, pridala tiež výstavba nehnuteľností na bývanie. Stavebná produkcia v tuzemsku v roku 2007 dosiahla 154,72 miliardy korún, po masívnych medziročných nárastoch z predchádzajúcich období však rástla o niečo pomalšie. "Vôbec nás to neprekvapuje, pretože je to spôsobené prípravou stavieb, ktoré nás čakajú," pripomenul Majerský.

Zväz počíta s tým, že tento rok sa dynamicky rozbehnú inžinierske projekty, ako napríklad diaľnice, ktoré by so sebou mali ťahať tiež výstavbu priemyselných parkov a logistických objektov. S rozsiahlou výstavbou ciest v najbližších rokoch počíta vláda premiéra Roberta Fica, ktorá chce urýchliť ukončenie diaľničného prepojenia západu Slovenska s východom.

Podľa Majerského má Slovensko stále priestor na výstavbu ďalších polyfunkčných komplexov a nehnuteľností na bývanie. "Z hľadiska prípravy bude stále dominovať Bratislavský kraj, ale postupne sa bude posúvať aj do ostatných krajov," myslí si.

Podstatne rýchlejšie ako ceny stavebných prác rastú ceny novostavieb na bývanie. Podľa údajov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska tento druh nehnuteľností zdražel začiatkom tohto roka v porovnaní s rovnakým obdobím vlaňajška asi o tretinu.

Napríklad meter štvorcový nového dvojizbového bytu v centre Bratislavy vyjde na viac ako 100.000 korún, pred rokom stál zhruba o 30.000 Sk menej.