Zákon, ktorého sa starostovia boja: Rozpadnuté domy môžu búrať

Vďaka financiám z reklamy prinášame kvalitné a objektívne informácie. Povoľte si prosím zobrazovanie reklamy na našom webe. Ďakujeme, že podporujete kvalitnú žurnalistiku.

ROHOV / Na Slovensku platí stavebný zákon, ktorý nariaďuje zbúranie nehnuteľností, ak bezprostredne ohrozujú život a zdravie a vlastník s tým nič nerobí. Zbúranie stavby je ale zásah do vlastníckych práv. Starostovia preto odmietajú domy búrať. Prípadný súdny spor sa môže ťahať celé roky. Zástupcovi obcí tvrdia, že je nedokonalý.

Jeden z rozpadávajúcich sa domov v Rohove na Záhorí ohrozuje život a zdravie susedného domu. "Málokto si vie predstaviť, že sa bojí vyjsť na vlastný dvor, prechádzať sa po ňom, povešať bielizeň alebo pokosiť trávu a neustále sa pozerať, či mu nepadne niečo na hlavu," hovorí starosta obce Rohov Roman Ravas.

"Začalo to v roku 2007, zo spodnej hospodárskej budovy susedy začala padať strešná krytina. Upozornili sme aj ju, ale ona na to nereagovala," hovorí ohrozená suseda Viera Husová.

Starosta má zviazané ruky

Starosta sa o nápravu snaží už osem rokov. Majiteľka domu na jeho písomné výzvy nereaguje, nepreberá poštu. Využil všetky možné kroky, ktoré mu z jeho kompetencií vyplývajú. "Ja ako starosta nemám právo siahnuť na súkromný majetok a dať ho zbúrať," dodáva starosta obce.

Kompetentní to vidia úplne inak. "V prípade, že vlastník nekoná, starosta nariadi, aby stavebný úrad vykonal tieto nevyhnutné úpravy, prípadne odstránil stavbu na náklady obce. Potom bude tieto náklady od neho vymáhať," uviedla hovorkyňa ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Karolína Ducká.

Zásah do vlastníckych práv

Právnik tvrdí, že starosta pred zbúraním musí dať vyhotoviť súdno-znalecký posudok. Z neho má byť jasné, že stavba má narušenú statiku a nedá sa hospodárne opraviť.

"Odstránenie stavby rozhodnutím stavebného úradu je veľkým zásahom do vlastníckych práv. V tomto prípade Ústava aj všetky ostatné zákony chránia v prvom rade život. Stavebný úrad podľa môjho názoru dokonca musí stavbu odstrániť," hovorí právnik Andrej Maar.

Starosta obce Vysoká pri Morave s nebezpečným domom poriadok urobil. "Ohrozoval, tak sme ho zbúrali. Pozemok som potom odkúpil od majiteľov," povedal starosta obce Dušan Dvoran.

Pozrite si reportáž Ruslany Kurilcovej: