Ako spravovať majetok maloletého

BRATISLAVA / Starí rodičia prepísali na vnučku rodinný dom. Stalo sa však to, čo málokto čakal. Ich dcéra, matka vnučky zomrela. Jej partner dom predal a pravdepodobne minul peniaze. Môže si otec maloletého dieťa robiť s peniazmi čo chce, aj keď nebol majiteľom domu?

Rozhoduje súd

Zákonný zástupca dieťaťa nemôže voľne nakladať s ničím hodnotným, čo vlastní maloletý. V žiadnom prípade nemôže bez súhlasu súdu predať rodinný dom. Súhlas sa vydáva vo forme rozsudku, ktorý je potrebné pripojiť k danému právnemu úkonu.

"Tvrdí mi, že peniaze za predaj domu, ktorý patril mojej vnučke, dal do depozitu, ale nechce povedať, že koľko. Neverím mu, lebo krátko po predaji nehnuteľnosti si kúpil druhý dom," konštatuje sťažovateľka.

Právnik radí

Ak sa teda rodič rozhodne, že chce predať nehnuteľnosť, ktorá patrí maloletému, musí najprv presvedčiť poručnícky súd, že predať nehnuteľnosť je v záujme dieťaťa. "Zároveň v rozsudku, v ktorom súd vysloví súhlas s predajom aj určí, akým spôsobom sa má nakladať s peniazmi, ktoré vlastne maloletý za predaj utŕži. Tie nemôžu byť vo voľnej dispozícii rodiča," ozrejmuje právnička Bronislava Pavelková.

Súd väčšinou určí, že peniaze musia byť uložené na depozitnom účte maloletého a disponovať s nimi môže len so súhlasom súdu. "Ak by došlo k neoprávnenému výberu, že by sa podarilo previesť nehnuteľnosť bez súhlasu, stále je rodič zodpovedný z hľadiska zodpovednosti za škodu a bezdôvodné obohatenie, voči maloletému. A teda by mal voči nemu náhradu škody, ktorú mu spôsobil," dopĺňa právnička.

Informácie o nehnuteľnosti, teda to, komu bola predaná a či skutočne, môžete zistiť na katastri. "Keď sa vlastník nehnuteľnosti zmení, môže babka požiadať o to, aby jej sprístupnili zbierku listín a zo zbierky listín sa z rozsudku dozvie, kedy súd dával súhlas s takýmto prevodom a za akých podmienok," uviedla právnička.  Ak by v listine nenašla takýto rozsudok, tak zmluva o predaji domu je neplatná.

Ďalšie právne problémy nám posielajte na email PTP@joj.sk