Chorvát sa pochválil, koľko zarobil prenájmom apartmánu. Suma prekvapila aj domácich

Za jediný apartmán zarobí 23-tisíc eur ročne

Po skončení letnej sezóny sa medzi chorvátskymi prenajímateľmi rozprúdila diskusia o tom, koľko im tento rok vynieslo ubytovávanie turistov. Na sociálnych sieťach sa podelili o svoje skúsenosti a porovnali zárobky. Na diskusiu upozornil český portál TN.cz s odvolaním sa na chorvátsky Index.hr. Najväčšiu pozornosť vzbudil majiteľ apartmánu v centre Rijeky.

Podľa vlastných slov mu prenájom jednej nehnuteľnosti prináša približne 23-tisíc eur ročne, a to už po odpočítaní výdavkov. Jeho apartmán dokáže ubytovať šesť ľudí. Počas hlavnej turistickej sezóny si za jednu noc účtuje 350 eur. Vysoká cena vyvolala medzi ostatnými prenajímateľmi otázky, čo všetko môžu hostia za takéto peniaze očakávať.

Niektorí diskutujúci upozornili, že za podobnú sumu by sa turisti mohli ubytovať aj v hoteli. Iní však namietali, že hotelové izby pre šesťčlennú skupinu by mohli vyjsť ešte drahšie.

Prečítajte si tiež

Český vodič vyhodil za jazdy ohorok z okna: V Chorvátsku mu hrozí mastná pokuta prípadne aj väzenie

​

Iní majitelia zarobia niekoľkonásobne menej

Skúsenosti ďalších prenajímateľov ukázali, že zárobky sa môžu výrazne líšiť. Majiteľ 40-metrového apartmánu v širšom centre Puly uviedol, že turistom poskytuje ubytovanie každoročne od 15. mája do konca septembra. Po zaplatení všetkých nákladov mu zostane približne 6 500 eur. Výdavky sa mu darí znižovať aj vďaka pomoci rodiny. S upratovaním apartmánu mu totiž pomáha mama, takže nemusí platiť za externé upratovacie služby.

Podobný zárobok za tento rok spomenul aj prenajímateľ z mesta Omiš. Ešte menej sa darilo majiteľovi ubytovania na Istrii. Ten uviedol, že počas tohtoročnej sezóny zarobil približne 4 900 eur. V porovnaní s predchádzajúcim rokom si tak podľa vlastných slov finančne pohoršil.

Prečítajte si tiež

Prenajali si byt na noc, do rána z neho zmizlo všetko. Bratislavou sa šíri nový, drzejší spôsob vykrádania

​

O zárobku rozhoduje aj lokalita a náklady

Diskusia ukázala, že vlastniť apartmán v obľúbenej dovolenkovej destinácii ešte automaticky neznamená vysoký zisk. Výslednú sumu ovplyvňuje predovšetkým poloha nehnuteľnosti, cena za noc a počet obsadených termínov. Dôležitú úlohu však zohrávajú aj náklady na prevádzku a údržbu.

Niektoré apartmány sa nachádzajú v oblastiach, kde je zabezpečenie služieb či opráv komplikovanejšie a drahšie. Prenajímatelia preto musia počítať aj s výdavkami, ktoré môžu ich konečný zárobok výrazne znížiť.

Hoci sa tak jeden Chorvát môže pochváliť ročným príjmom 23-tisíc eur z jediného apartmánu, skúsenosti ostatných ukazujú, že takéto výsledky nie sú samozrejmosťou.