Ingridin manžel predal pred smrťou nehnuteľnosť, peniaze nemá

NOVÉ ZÁMKY / Ingrid z Nových Zámkov pred časom ovdovela a ostala sama s dvomi deťmi. Jej nebohý manžel tesne pred smrťou predal nehnuteľnosť. Vklad do katastra prebehol, ale peniaze na účte údajne nemá. Keďže dedičské konanie sa stále neskončilo, nevie ako zistiť, či ich nepodviedli.

Ako prvé na celom prípade zaujme človeka dátum vkladu. Ten sa uskutočnil 17. decembra, teda presne v ten istý deň, kedy Ingrid zomrel manžel. "To, že peniaze nie sú na jeho účte, sme sa dozvedeli až na dedičskom konaní, ktoré stále prebieha. Ako môžem zistiť, či všetko prebehlo, ako má. Peniaze z predaja majú patriť dcérkam," hovorí Ingrid.

Prevod vlastníctva

Okrem iných podstatných vecí bude notár v dedičskom konaní skúmať, aj skutočnosti spojené s prevodom vlastníctva pred smrťou poručiteľa, respektíve v tomto prípade v deň smrti nebohého manžela.

"Vlastnícke právo sa stráca okamihom vkladu do katastra, prípadne predaja nehnuteľnosti. A keďže sa zhoduje s dňom smrti, pravdepodobne bude považovaný prevod vlastníckeho práva za platný a v súlade so zákonom," informuje právnička Bronislava Pavelková.

Súd

Notár má ale povinnosť preskúmať či zmluva bola naplnená. Ak tak neučinil, tak to musí preskúmať súd, ktorý má dohliadnuť na nároky maloletých dedičov a ktorý v dedičskom konaní za týchto maloletých schvaľuje všetky úkony.

"Takže každopádne sa ani nebude možné vyhnúť otázke či platba za nehnuteľnosť prebehla alebo nie. V prípade, že neprebehla, tak dedičia majú právo na všetky kroky, ktoré by mohol urobiť predávajúci," pokračuje právnička.

Ďalšie právne problémy posielajte na email PTP@joj.sk